Quan hệ thương mại Việt – Mỹ: Duy trì 20% thuế đối ứng, cơ hội miễn thuế 0% cho nhóm sản phẩm
Một thông tin quốc tế quan trọng: ngày 26/10/2025, trong Tuyên bố chung về Khung Hiệp định Thương mại đối ứng, công bằng và cân bằng giữa Việt Nam và Mỹ, hai bên thống nhất rằng Mỹ sẽ duy trì mức thuế đối ứng 20% đối với hàng hóa xuất xứ từ Việt Nam. Đồng thời, Mỹ sẽ xác định các nhóm sản phẩm trong phụ lục đặc biệt để có thể được giảm mức thuế xuống 0% trong tương lai.
Thông tin này mở ra những tác động tới đầu tư bất động sản công nghiệp, đặc biệt các khu nhà xưởng xuất khẩu, logistics vì chính sách thuế ảnh hưởng tới chi phí sản xuất, xuất khẩu và lựa chọn đặt nhà xưởng tại vùng phụ trợ.
Sửa ưu đãi đầu tư khu công nghiệp: Hướng đến phát triển xanh, bền vững
Bộ Tài chính vừa đề xuất sửa đổi quy định ưu đãi đầu tư với khu công nghiệp, khu kinh tế. Theo đó, dự thảo bỏ hai nội dung ưu đãi cũ, đồng thời bổ sung chính sách hỗ trợ các dự án hạ tầng, công trình phục vụ người lao động và giảm phát thải khí nhà kính.
Đây được xem là bước điều chỉnh cần thiết, giúp chính sách thu hút đầu tư tiệm cận các tiêu chuẩn phát triển bền vững, đồng thời hướng ưu đãi đến các dự án có giá trị gia tăng cao, thay vì ưu đãi đại trà như trước.
Phú Thọ đầu tư tuyến Việt Trì – Hòa Bình: Mở không gian phát triển vùng trung du
Ngày 28/10, lãnh đạo tỉnh Phú Thọ thống nhất triển khai tuyến đường Việt Trì – Hòa Bình dài khoảng 55 km Tuyến đường khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, tăng kết nối vùng Trung Du – Tây Bắc, đồng thời mở quỹ đất phát triển công nghiệp và du lịch.
Giới phân tích đánh giá đây là một trong những dự án hạ tầng chiến lược giúp gia tăng sức hút đầu tư của khu vực trong giai đoạn tới.
Quy hoạch lại mạng lưới đường sắt: Bổ sung tuyến tốc độ cao mới
Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch mạng lưới đường sắt quốc gia giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn 2050, bổ sung một số tuyến tốc độ cao, trong đó có Hà Nội – Quảng Ninh và TP.HCM – Nha Trang.
Các tuyến mới được kỳ vọng tăng kết nối vùng và giảm tải cho hệ thống giao thông đường bộ, đồng thời tạo động lực phát triển bất động sản công nghiệp – logistics dọc hành lang hạ tầng.
Hơn 100 thỏa thuận hợp tác tại Hội chợ Mùa Thu 2025
Ngày 30/10, Hội chợ Mùa Thu 2025 tại Hà Nội ghi nhận hơn 100 thỏa thuận hợp tác kinh tế được ký giữa doanh nghiệp Việt Nam và đối tác quốc tế, tập trung ở các lĩnh vực đầu tư, thương mại và công nghệ.
Sự kiện cho thấy niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài với thị trường Việt Nam, mở ra triển vọng dòng vốn mới vào các khu công nghiệp, logistics và hạ tầng phụ trợ.
“Sóng tỷ đô” chuẩn bị đổ vào bất động sản công nghiệp Việt Nam
Các báo cáo cho thấy thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ở giai đoạn bản lề, với kỳ vọng đón làn sóng đầu tư tỷ đô trong năm 2026. Cả nước hiện có 447 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 134.000 ha, trong đó hơn 93.000 ha đã sẵn sàng cho thuê. Trong 1 thập kỷ vừa qua, Việt Nam đã tăng hơn 20 bậc trong xếp hạng môi trường kinh doanh toàn cầu nhờ cải cách mạnh về thủ tục, quy hoạch và số hóa hành chính.
Nhiều chuyên gia nhận định Việt Nam đang hội tụ đủ điều kiện: hạ tầng cải thiện, chi phí lao động cạnh tranh, môi trường ổn định, cùng xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng từ Trung Quốc và khu vực.
VNREA Hà Nội cảnh báo rủi ro khi ban hành bảng giá đất mới
Ngày 31/10, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) – Chi hội Hà Nội có văn bản gửi UBND TP đề nghị cân nhắc 8 vấn đề trọng tâm trước khi ban hành bảng giá đất giai đoạn 2026-2030.
VNREA cho rằng giá đất cần được xây dựng dựa trên dữ liệu thị trường và có lộ trình điều chỉnh hợp lý, tránh tăng đột biến gây áp lực chi phí cho doanh nghiệp và người dân. Trước đó, dự thảo bảng giá mới chia 17 khu vực, với mức cao nhất trên 700 triệu đồng/m² tại khu trung tâm.
Tuần cuối tháng 10 khép lại với những chuyển động rõ nét trên cả ba trụ cột chính sách – hạ tầng – thị trường, tạo nên bức tranh nhiều kỳ vọng cho giai đoạn cuối năm. Về chính sách, loạt động thái sửa đổi quy định ưu đãi đầu tư và cập nhật khung thuế đối ứng Việt – Mỹ cho thấy định hướng điều hành đang dịch chuyển theo hướng thực chất hơn, tập trung vào hiệu quả đầu tư và phát triển bền vững thay vì ưu đãi tràn lan. Về hạ tầng, việc đồng thuận đầu tư tuyến Việt Trì – Hòa Bình cùng điều chỉnh quy hoạch mạng lưới đường sắt quốc gia tới năm 2050 mở ra động lực tăng trưởng mới cho các khu công nghiệp trung du và hành lang logistics Bắc Bộ. Trong khi đó, về thị trường, dòng vốn FDI tiếp tục tìm đến bất động sản công nghiệp, với hơn 100 thỏa thuận hợp tác được ký kết chỉ trong một hội chợ, cho thấy Việt Nam vẫn là điểm đến hấp dẫn giữa bối cảnh dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu.
Tổng thể, những diễn biến trong tuần cho thấy nền kinh tế Việt Nam đang bước vào giai đoạn “tái cấu trúc” theo hướng chất lượng – xanh – gắn kết hạ tầng. Đây cũng là thời điểm để các doanh nghiệp, đặc biệt trong lĩnh vực sản xuất và bất động sản công nghiệp, rà soát lại chiến lược đầu tư, chi phí và khả năng kết nối hạ tầng, nhằm đón đầu cơ hội từ làn sóng vốn ngoại và các chính sách ưu đãi sắp ban hành.
